Hypotheek berekenen: wat ga je écht per maand betalen?

Heb je je ooit afgevraagd hoeveel je nou écht kwijt bent als je een huis koopt? Niet het bedrag op Funda, niet het bedrag dat je ‘mag’ lenen van de bank, maar gewoon: wat gaat er elke maand van je rekening af? Want dat is uiteindelijk wat telt, toch?

Een hypotheek afsluiten voelt soms als een groot, spannend avontuur. Je hebt die ene droomwoning op het oog, je rekent snel even uit wat de maandlasten van een hypotheek van 400.000 euro ongeveer zijn, en dan begint het pas echt. Annuitair vs lineair, een rente overbruggingshypotheek, de vraag tot welke leeftijd je een hypotheek kunt krijgen—het zijn dingen waar je ineens mee te maken krijgt.

Gelukkig hoef je niet direct een financieel expert te worden. Met onze tool kun je snel en simpel je hypotheek maandlasten berekenen. Wil je een uitgebreide berekening en echt alle opties naast elkaar leggen? Dan kun je altijd terecht bij de Hypotheker.

Hoeveel ga je betalen per maand?

Oké, laten we even wat scenario’s doornemen. Stel, je leent 350.000 euro voor je eerste koopwoning. Of je kijkt naar een huis in een duurdere stad en moet een hypotheek van 400.000 euro afsluiten. Dan wil je natuurlijk weten: wat wordt mijn maandlast?

Dat hangt van een paar dingen af:

• De hypotheekvorm: Annuitair vs lineair maakt nogal een verschil. Bij een annuïteitenhypotheek betaal je in het begin vooral rente en los je later meer af. Bij een lineaire hypotheek los je direct een vast bedrag af, waardoor je maandlasten vanaf het begin dalen.
• De rente: De rente hypotheek ING of bij een andere bank kan per dag verschillen. Hoe lager de rente, hoe lager je maandlasten.
• De looptijd: Meestal kies je 20 of 30 jaar, maar korter of langer kan soms ook.
• Je situatie: Koop je een nieuw huis en moet je een oude woning nog even aanhouden? Dan krijg je misschien te maken met de rente overbruggingshypotheek.

Wil je precies weten hoeveel jouw hypotheek per maand kost? Gebruik dan onze tool voor een snelle schatting. Wil je een uitgebreide vergelijking en advies op maat? Dan is een gesprek bij de Hypotheker een slimme volgende stap.

Hypotheekrente 2025: wat kunnen we verwachten?

Als je nu een huis koopt, is het logisch dat je nadenkt over de toekomst. Want hoe zit het met de hypotheekrente in 2025? Blijft die stabiel, gaat ‘ie omlaag, of worden huizen nog duurder omdat de rente daalt?

Niemand heeft een glazen bol (al zou dat soms handig zijn), maar economen verwachten dat de rente iets kan dalen als de inflatie afneemt. Toch blijven er onzekerheden: wat doet de ECB? Hoe reageert de huizenmarkt?

Wil je een hypotheek afsluiten en je maandlasten zo laag mogelijk houden? Dan is het slim om de rente goed in de gaten te houden. En als je twijfelt of je nu moet kopen of wachten? Laat een expert van de Hypotheker eens met je meedenken.

Tot welke leeftijd kun je een hypotheek krijgen?

Denk je dat een hypotheek alleen iets voor dertigers is? Nope. Je kunt ook op latere leeftijd nog een hypotheek afsluiten. Maar er zijn wel wat extra spelregels.

• Tot welke leeftijd kun je een hypotheek krijgen? In principe is er geen strikte leeftijdsgrens, maar als je ouder bent dan 57, kijken banken al anders naar je pensioeninkomen.
• Geld lenen met AOW? Dat kan, maar je maximale hypotheekbedrag wordt lager, omdat je inkomen vaak lager is dan tijdens je werkende leven.
• Extra aflossen of kortere looptijd? Veel ouderen kiezen ervoor om sneller af te lossen of een hypotheek met een kortere looptijd te nemen.

Dus ben je 55+ en vraag je je af of je nog een hypotheek kunt krijgen? Grote kans dat het kan, maar het hangt af van je situatie. Laat een specialist, bijvoorbeeld bij de Hypotheker, met je meekijken.

Snel je maandlasten berekenen? Probeer het hier!

Of je nu een huis zoekt, je huidige hypotheek wilt oversluiten of gewoon nieuwsgierig bent naar wat je kunt lenen—je wilt weten waar je aan toe bent. Met onze tool krijg je snel een inschatting van je maandlasten.

Wil je een compleet advies, alle opties naast elkaar leggen en echt weten wat slim is? Maak dan een afspraak bij de Hypotheker. Zij helpen je verder met het kiezen van de juiste hypotheek, het vergelijken van rentes (bijvoorbeeld bij ING of andere banken) en het vinden van de beste deal.

Dus voordat je dat droomhuis koopt en jezelf afvraagt of je de maandlasten wel aankunt—reken het even uit. Scheelt een hoop gedoe.